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北京十一未来城学校小学部2026年物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：金和通项字[2025]0063号 

2.项目名称：北京十一未来城学校小学部2026年物业服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：72.00万元  项目最高限价（如有）：72.00万元

5.采购需求：

6.合同履行期限：2026年1月1日起至2026年12月31日止。

7.本项目是否接受联合体：■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：■否。 

3.2 本项目是否属于政府购买服务：■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

3.3其他特定资格要求：

3.3.1供应商未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；否则其投标将被拒绝。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.3.2供应商属于北京市政府采购－电子卖场－物业管理服务目录内企业。

3.3.3 供应商必须在采购代理机构登记并领取招标文件，未按要求登记并领取竞争性磋商文件的供应商均无资格参加本次采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2025年12月11日至2025年12月17日，每天上午 09:00 至下午16:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：北京市海淀区三里河路17号甘家口大厦1409室。

3.方式：网上领取

4.领取文件时需提交以下资料：

（1）有效的企业营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。

（以上资料均需提供加盖单位公章的彩色扫描件，发送至jht_zbdl@126.com。）

（3）竞争性磋商文件领取登记表（邮箱回复下载后填写）。领取文件截止时间以电子邮箱收到邮件时间为准。

（4）标书款及服务费收款账户信息：

开户单位：北京金和通工程咨询有限公司

开户银行：工行北京市青塔支行

账   号：0200 0082 0900 6712 943

5.售价：500元，售后不退。四、响应文件提交

截止时间：2025年12月22日14点30分（北京时间）。

地点：北京市海淀区三里河路17号甘家口大厦1409室。

五、开启

时间：2025年12月22日14点30分（北京时间）。

地点：北京市海淀区三里河路17号甘家口大厦1409室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数 民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等政府采购政策。

2.本公告通过北京十一未来城学校官网（http://www.bndsfc.com）对外公开发布。未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：北京十一未来城学校

地    址：北京市昌平区未来科学城南区英才南三街

联系方式：010-81778966孙老师

2.采购代理机构信息

名    称：北京金和通工程咨询有限公司 

地    址：北京市海淀区三里河路17号甘家口大厦1409室

联系方式：010-68292188  15801025661

3.项目联系方式

项目联系人：周冠哲

电      话：15801025661

北京金和通工程咨询有限公司

2025年12月10日